vào thị trường căn nhà thuê mướn ở địa chỉ mặt Nam thành phố, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn luôn khi là hai cái tên được nói tới kinh khủng nhất. Nhưng nếu khách hàng đang được phân vân giữa những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia tất cả gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây tiếp tục cung cấp một góc nhìn sâu sắc, toàn thể, từ cơ sở cho Dùng thử ở, để giúp bạn ra quyết định hợp lý.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên trước mặt mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn, bình chánh – nhưng chỉ với Q.1 khoảng 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn toạ lạc P. 11, Q6, TP. Hồ Chí Minh – cũng gần những con đường cơ sở giao thông trọng điểm như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn số 1 vệ địa thế là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp cùng với người làm việc chính giữa TP. Hồ Chí Minh, quận 1, Q3, quận 5, và khu Nam Sài Gòn như quận 7.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn phù hợp hơn với các ai làm việc tại những quận lân cận giống như quận 6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.
nếu như bạn muốn ở ngay các khu thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn Gia Công hơn dựa vào địa điểm độc đắc gần kề Q.7.
2. thiết kế cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu tiên công dụng
trong số những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn là một kiến trúc.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với kiến trúc âu lục cổ điển, với điểm nhấn là các mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông white color kem chất lượng cao. nội thất căn hộ có phong cách hiện đại, nhẹ nhàng nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công dụng dùng tối đa. căn nhà được sắp xếp phù hợp, vuông vức, tận dụng ánh sáng và gió thiên nhiên, nhưng chưa khuynh hướng về nhân tố thẩm mỹ.
với người thuê căn nhà, điều đó dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm kiếm một nơi không riêng nhằm sống mà còn phải để “thưởng thức”, để giải trí trong không khí gồm gu nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn nhu cầu Dùng thử đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện dụng, tiết kiệm và không quá cầu kỳ về mặt nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn có thể phù hợp hơn.
3. độ phủ sóng căn hộ và không gian sống
Sài Gòn Mia gồm mật độ căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi ở sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá nhộn nhịp. hành lang, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn gồm cảm thấy như một “khu khu đô thị mini”, các cư dân, sầm uất rộng, thích hợp với người ưa nhộn nhịp.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm công việc, tôi muốn mỗi lần về lại nhà là cảm giác nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn rất có thể khó đem đến nếu như bạn yêu thích bầu không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi nói đến ích lợi nội khu, cả hai dự án công trình đều có bể bơi, phòng thể hình, sân chơi trẻ em, cửa hàng mini… Nhưng có 1 sự khác biệt đáng chú ý trong giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ trong các ích lợi mang tính Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang đến người dân làm công việc tận nơi.
- Him Lam Chợ lớn hướng đến tiện ích phổ thông và cơ bản: bể bơi lớn ở tầng trệt dưới, sân thể dục, ngôi nhà sinh hoạt cộng đồng, phù hợp gia chủ các như thế hệ.
điều này khiến nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu họ là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm việc tận nơi trong môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia tất cả cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn hộ tương tự tại Him Lam Chợ lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa điểm độc đắc ngay Q7 cũng như nội khu.
- xây dựng đẳng cấp, ít căn hộ, khan hiếm đầu cung.
- hiệp hội cư dân văn minh, quy chuẩn điều hành chặt chẽ.
với khoảng đắt hơn nhưng đi kèm chất lượng ở cân xứng, nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay cho tiết kiệm ngân sách vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích thị trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút cụm người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia chủ bình dân, các cụ, dân bản địa, chuyên viên công sở làm việc xung quanh khu vực Q.6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như mua vé vào một trong những nơi ở có chất riêng.” chúng ta không riêng cần nơi sống, mà cần phòng truyền cảm hứng hàng ngày.
7. điều hành vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật hơn
Một khác biệt nữa là một biện pháp điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do nhà CP đầu tư Him Lam quản lý luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera giám sát mọi góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn có quản lý gần giống nhưng với quy mô đông cộng đồng dân cư, một trong những người ở phản ánh về thời gian xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt sống giờ cao điểm.
nếu bạn là người tôn vinh tính bảo mật, sự chuyên nghiệp hóa vào điều hành, thì lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục đem đến sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cộng đồng cư dân: yếu tố tâm trạng khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – người ở ở đây phần nhiều là học thức, Chuyên Viên, gồm ý thức cao về môi trường sống.
Còn ở Him Lam Chợ lớn, do quy mô cộng đồng lớn, có sự pha trộn cụm thành phần xã hội, dẫn đến cộng đồng người ở chưa đồng đều về phong cách sống cũng như văn hóa.
Một người mướn người Nước Hàn mỗi chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội riêng biệt, bất kỳ gần gũi, nói tiếng Anh được, và không khí không quá tiếng ồn.”
9. tiềm lực cho thuê lại và đầu tư
nếu bạn đang được tìm khu vực vừa ở, vừa dự án dịch vụ thuê mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đi theo thời gian ngắn mang đến chuyên gia, khách hàng quốc tế, người đi công tác là phía đi rất tiềm lực – nổi bậc dựa vào ngay RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá mềm rộng, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, không dễ khai thác dịch vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính kinh doanh thương mại hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai dành cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | ngay trung tâm, thuận lợi Q1, 7 | Xa nội khu rộng |
| quy hoạch | âu lục cổ điển, thẩm mỹ cao | công năng, hiện đại |
| mật độ | Thoáng, ít căn hộ | Đông, cụm người ở |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | hợp lý và phải chăng hơn |
| đối tượng người sử dụng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, người yêu sự yên tĩnh | gia đình, người bản địa |
| an ninh và điều hành | ngặt nghèo, chuyên nghiệp | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt bé dại nhưng tác động lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại tác động luôn mang đến Dùng thử mỗi ngày chính là thang máy cũng như hiên nhà:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên nhà rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len vào từ những ô cửa kính. từng block gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao mang lại con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hành lang hẹp hơn, một trong những tầng về tối, đèn cảm ứng bao gồm độ trễ. từng block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn nữa làm giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ tức giận với việc chờ đợi buổi sáng, hoặc ưa thích sự an toàn, thì cụ thể thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp đỡ bạn thư thái rộng hàng ngày.
12. không khí Officetel – mô hình linh động trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ gồm là việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai công sở.
- người thuê rất có thể làm công việc – sinh sống – đón tiếp khách ngay trong cùng một không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc chuyên gia làm công việc online.
- Him Lam Chợ lớn lại không đi lên sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn gần giống.
cùng với nhu cầu làm công việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn có sự chuyên nghiệp.
13. hệ thống giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiện nghi ở là khả năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án trong tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên số đông chưa nghe tiếng ồn giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây chắc chắn, nhưng một số người ở phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hoặc ti vi từ khu vực mặt.
với những ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Tại Sao này đủ để quý vị đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì gật đầu “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và năng lượng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bạn sẽ tiến hành tận hưởng logia rộng rãi, phần nhiều căn đều có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia thiết kế không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng để gia công góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn các căn tất cả logia bé dại, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ dại đó lại tạo ra sự chất sống – nơi mà mỗi sáng chúng ta cũng có thể nhâm nhi tách bóc coffe và cảm giác tia nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia được tìm kiếm và săn lùng rộng
đi theo khảo sát thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia có tỷ lệ kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Tại Sao là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người độc thân rất thích loại căn này dựa vào thiết kế tối ưu, nội thất đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong những lúc đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hoặc diện tích lớn không dễ đi tới có giá thấp.
nếu bạn đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía con sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong trung tâm
căn nhà trên Sài Gòn Mia có nhiều phía view đẹp:
- View dòng sông Ông Chủ Lớn thơ mộng, công viên cây xanh hoặc nhắm đến quận 7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ lớn chủ yếu view nội khu hay ngôi nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không cần bất kỳ mà nhiều người thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thư thái tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người nước ngoài sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là trên Sài Gòn Mia, tất cả cho 30–40% người ở khi là người nước ngoài, nhất là Nước Hàn, Japan cũng như âu lục.
- điều này trợ giúp môi trường sống mang tính nước ngoài, an ninh, hiện đại, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa số khi là cư dân trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít chương trình hiệp hội nước ngoài.
với người nước ngoài hay gia chủ trẻ muốn con em làm quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. tử vi phong thủy cũng như năng lượng ở
dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như quý khách chia sẻ bọn họ cảm thấy “năng khối lượng sống” trên Sài Gòn Mia tích cực và lành mạnh hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), mặt hướng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, con đường đông xe, đôi khi cảm thấy ngột ngạt rộng.
cùng với người tin tưởng vào phong thủy nhằm hút phát tài, đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn chỗ sống – mà là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi xây dựng cũng như chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia sử dụng nhiều vật liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ đẳng cấp, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng vật liệu phổ thông hơn, phù hợp với thị hiếu căn bản.
nhà đầu tư kỹ tính thường quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng trong thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá cư dân mạng cũng như bình luận cư dân
sau cùng, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- tại những diễn đàn thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về khoảng không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có phản hồi tích cực, nhưng một vài chủ ý góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý chưa ăn nhập.
ví dụ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là Xu thế, mà khi là lựa chọn của hầu như người kỹ tính, khó tính, và hy vọng ở riêng biệt.
khuyến cáo từ người đã từng thuê cả 2 dự án
nếu như khách hàng đang tìm kiếm một nơi ở mang lại cảm thấy nghỉ ngơi hàng ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và gồm chất lượng dài lâu về tinh thần lẫn tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự chọn hoàn thiện.
Ngược lại, nếu bạn ưu tiên Ngân sách, cần không gian rộng mang lại gia đình cũng như không thực sự nghiêm ngặt về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một chọn đáng quan tâm đến.
